紅黃相間的墻體，干凈的窗戶，從外觀上絲毫看不出這棟六層高的住宅樓跟普通住宅樓有什么差別。這就是位于興盛家園小區內的我省首個裝配式住宅項目，如今，有的業主還在裝修，有的已經入住了。像“搭積木”一樣蓋起的房子，安全嗎?記者昨天走進裝配式住宅，為您尋找答案。
與普通住宅沒有任何區別
走進興盛家園小區，順著西安建工集團第四建筑有限責任公司項目經理余濤手指的方向，記者看到一棟紅黃相間的六層高樓房，“這就是我省首個裝配式住宅項目。”余濤說。走進樓內還未裝修的空房，給人的第一印象就是墻體線條流暢規整，樓梯每個臺階90°的棱角也非常的標準。通過仔細觀察，看見墻板上印有PC預制板的字樣，才能將這棟6層住宅樓和裝配式住宅聯系起來。
“興盛家園作為我省首個裝配式住宅項目，在廠房流水線上生產，并在現場裝配，這些看似簡單的拼接和組裝過程，卻是我省建筑業的一次技術革新和產業升級。”余濤介紹，裝配式施工是根據經過深化設計的拆分圖紙在PC工廠化車間內生產“部件”，再把這些PC部件運輸到現場然后進行裝配施工。這棟樓的外墻板、樓梯、空調板、陽臺板、疊合樓板等都是事先在車間的生產線上按照統一標準做好，然后運到工地像“搭積木”一樣組裝起來，配制率達到52%。
建造工期能節約30%時間
“工業化是目前建筑行業綠色低能耗的生產方式。”余濤介紹道，不但可以減少建造階段能耗，減少垃圾、粉塵排放，而且也能大量地節約施工過程的材料損耗。木材的消耗能減少50%以上，節省腳手架鋼材50%以上，垃圾減少了60%左右。“我們在興盛家園的建筑過程中，比傳統模式至少減少40%的勞動力。傳統建筑模式中，要先做墻面主體結構，然后貼上保溫層，在外面再做沙漿，我們的是一體成型的三明治墻面，從流水線下來就已經是完整的了?？偣て谀芄澕s30%的時間。”
墻面不僅平還便于裝修
董女士的新家就在這棟裝配式住宅的二樓，房子已經裝修好一個多月了，她和丈夫打算再過幾個月就搬過來住。走進董女士的家，窗明幾凈，空調、電視等家電也已擺放到位。
“這個房子和普通的房子還真沒什么區別，要說區別的話，墻面更平規整度更高。”董女士說，以前房子的墻面不平整，裝修時工人們要仔細找平，但這次裝修時，裝修工人說，房子的墻面是見過最平整的，找平時絲毫不費力氣。在安裝踢腳線的時候也方便了很多。裝修工人說，墻面越平整裝修時修飾得越少，就減少出現墻面開裂等現象。
按8度地震烈度設計建設
一塊預制的墻體重達幾噸，拼裝在一起，房屋質量可靠嗎?“裝配式住宅有相當嚴格的標準，安全與否主要是由建筑結構決定的，裝配式住宅并沒有改變建筑結構規范，我們改變的是建筑生產方式。”余濤說。
“我們是按照8度地震烈度去設計和建設的。”余濤介紹，相比傳統的建造方式，裝配式住宅的房屋質量更高。工廠預制裝配式住宅的混凝土構件，其尺寸可以由傳統現場施工的厘米級精度提升至毫米級，表面平整度偏差小于0.1%，各個部件實現無縫銜接。同時，工廠將外墻和面磚整體預制，使外墻面磚抗拉拔強度提高9倍，可以解決傳統施工工藝下磚脫落帶來的安全隱患和外觀問題。
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